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2021年8月の不動産情報

エスポルトビル駅通り2丁目テナント

山口市駅通り2丁目1番8号

エスポルトビル駅通り2丁目テナント

山口市駅通り2丁目1番8号

店舗面積
14坪(46.25㎡)
賃料
66,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
なし
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
エスポルト不動産株式会社
仲介業者
エスポルト不動産株式会社

タウンマネージャーのひと言

天神通りの元美容院跡物件です。 美容関係の店舗の開業をお考えの方にはピッタリ、坪数も家賃も魅力的、初期投資も少なくて済みそうです。 店舗前は井筒屋駐車場への車が必ず通るので立地も悪くないですよ。 興味のある方はエスポルト不動産株式会社へご連絡して下さい。TEL:083-941-5755 ※山口市出店補助金対象外物件になります。

エスポルトビル駅通り2丁目

山口市駅通り2丁目1番8号

エスポルトビル駅通り2丁目

山口市駅通り2丁目1番8号

店舗面積
37.33坪(123.42㎡)
賃料
132,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
なし
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
エスポルト不動産株式会社
仲介業者
エスポルト不動産株式会社

タウンマネージャーのひと言

天神通りの元スペインバル跡物件です。 飲食店開業をお考えの方にはピッタリ、初期投資も少なくて済みそうです。 店舗前は井筒屋駐車場への車が必ず通るので立地も悪くないですよ。 駐車場代1台込み 興味のある方はエスポルト不動産株式会社へご連絡して下さい。TEL:083-941-5755 ※山口市出店補助金対象外物件になります。

ののや跡

 
 

ののや跡

店舗面積
10坪程度
賃料
50,000円
管理費(共益費)
敷金
確認中
商店組合費等
なし
仲介手数料
管理会社
仲介業者

タウンマネージャーのひと言

美装飲食店居抜き物件です。 冷凍冷蔵庫、エアコン、製氷機、給湯器、シンクなど揃っています。 明日からにでもすぐに営業可能です。 契約は大家さん直接、内装譲渡費もお手頃、初期費用はほんとに安く済みます。 内装譲渡費200万円、家賃5万円です。 早い者勝ち物件、興味のある方はまずは街づくり山口へご連絡下さい。 ※山口市出店補助金対象外物件になります。

山口市道場門前1-3-2

山口市道場門前1-3-2

店舗面積
18坪
賃料
130,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
確認中
商店組合費等
要確認
仲介手数料
管理会社
仲介業者

タウンマネージャーのひと言

色々な店舗が集まる新町の路面店、美容院跡の物件です。 飲食の可、手頃な広さですので、使い勝手のいい物件です。 契約は大家さん直接ですので、仲介手数料は必要なし。 興味のある方は直接大家さんにお問い合わせ下さい。 ※写真に問い合わせ先有り

27

イビシ眼鏡店跡

山口市道場門前2-3-7

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イビシ眼鏡店跡

山口市道場門前2-3-7

店舗面積
15坪ぐらい
賃料
60,000円
管理費(共益費)
無し
敷金
2ヶ月
商店組合費等
家賃に含む
仲介手数料
無し
管理会社
仲介業者

タウンマネージャーのひと言

大正時代の建具、奥の庭も見え、ちょっとレトロなお洒落空間です。 何より家賃が魅力的、セレクトショップや教室としての利用などがお薦めです。 残念ながら店内にトイレがありません。 大家さん直接の契約も可能です。 まずは街づくり山口へお問い合わせ下さい!

26

ウッズビル3

山口市米屋町2-1

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ウッズビル3

山口市米屋町2-1

店舗面積
9.44坪(31.21㎡)
賃料
82,500円(税込)
管理費(共益費)
1,100円(税込)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
事業賦課金3,300円
仲介手数料
管理会社
仲介業者
株式会社エミアス山口支店 083-928-8989

タウンマネージャーのひと言

この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。ウッズビル2と位置が対象の物件です。 山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。

25

ウッズビル2

山口市米屋町2-1

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ウッズビル2

山口市米屋町2-1

店舗面積
9.44坪(31.21㎡)
賃料
82,500円(税込)
管理費(共益費)
1,100円(税込)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
事業賦課金3,300円
仲介手数料
管理会社
仲介業者
株式会社エミアス山口支店 083-928-8989

タウンマネージャーのひと言

この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。 山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。

22

旧DbⅡ・ディスクボックス(中古CD店)跡

山口市米屋町2−4

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旧DbⅡ・ディスクボックス(中古CD店)跡

山口市米屋町2−4

店舗面積
10坪
賃料
70,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
組合費、アーケード維持管理費など有り(米屋町振興会に確認の事)
仲介手数料
管理会社
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

商店街のいい場所に空き店舗が出ました。 大家さんとの直接契約が可能です。 テイクアウトなどの軽飲食の可ですが、その場合は敷金などの条件が変わる場合がありますので、要確認です。 まずは街づくり山口へご相談下さい!

8

旧カットセージ(理容院跡)

山口市道場門前2丁目

 
 

8

旧カットセージ(理容院跡)

山口市道場門前2丁目

店舗面積
9,5坪
賃料
60,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
振興組合5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
ひらど事務所

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ずひらど事務所へご確認下さい。TEL 083-921-8866 お手頃な広さと賃料、中も比較的綺麗、物販・サロンなどにいいですよ。 すぐ近くには無印良品が、立地はいいですよ。

5

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

5

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

店舗面積
17,9坪(59,5㎡)
賃料
110,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
有限会社山永不動産

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず山永不動産へご確認下さい。https://www.saneifudousan.co.jp/ セレクトショップなどおしゃれなお店が多い場所です。 ターゲット層を絞った物販店などがいいと思います。

13

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5(山口線山口駅 徒歩7分)

13

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5(山口線山口駅 徒歩7分)

店舗面積
13.61坪(45,2㎡)
賃料
100,000円(税込)
管理費(共益費)
要確認
敷金
360,000円
商店組合費等
要確認
仲介手数料
要確認
管理会社
仲介業者
株式会社エミアス山口支店 

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店へご確認下さい。https://yamaguchi.emi-us.net/ 居抜き(店舗内の備品の扱い応相談)、水道代別途(1号室と折半) アンティーク照明器具3つを使用しない場合は家賃1万円引き

4

旧エムラジェスパ店(米屋町テナント)

山口市米屋町2-1

4

旧エムラジェスパ店(米屋町テナント)

山口市米屋町2-1

店舗面積
約60坪
賃料
200,000円(税別)
管理費(共益費)
22,000円/月(組合費・税込)
敷金
物販3ヶ月、飲食6ヶ月
商店組合費等
共益費に含む ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
株式会社エムラ
仲介業者
誠和工営株式会社

タウンマネージャーのひと言

飲食店には不向き、立地が良いので物販向きです。 但し、バックヤード(トイレなど)の老朽化が進んでいるので、初期コストは大きくなる可能性有り。 所有会社との交渉可能ですので、是非街づくり山口までご相談下さい。

9

毎日興業道場門前テナント

山口市道場門前2-28

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毎日興業道場門前テナント

山口市道場門前2-28

店舗面積
9.5坪
賃料
30,000円~(税別)※応相談
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有り ※要振興組合へ確認
仲介手数料
0円
管理会社
毎日興業株式会社
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

サロン跡、室内は個室に仕切られているので、サロン開業には便利です。 トイレが古いので改修は必要ですが、家賃も魅力、開業の初期コストは抑えられます。 所有会社直接契約ですので、仲介手数料も無し。 物件情報は他では公開されていませんので、興味のある方は街づくり山口までご連絡下さい。

10

旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

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旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

店舗面積
42.22坪(139.59㎡)
賃料
147,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料23,000円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
株式会社モリモト

タウンマネージャーのひと言

家賃下がりました! 少し大きな物件ですが、とても使い勝手のいい物件です。 シェアオフィス、シュア店舗、サテライトオフィスなどに活用するのがいいかと。 街づくり山口でも活用を検討中ですので、シェア活用に興味のある方は是非ご連絡下さい。

12

旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

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旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

店舗面積
9.5坪
賃料
56,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 12,240円/月(アーケード使用料) ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
Kuraso Yamaguchi合同会社(083-902-6559)

タウンマネージャーのひと言

コープどうもん前と立地はいいですが、天井低く、店内に支柱があるので、正直使い勝手は悪いかも。 教室やサロン、物販などならいいかも。 大家さんは理解がある方ですので、色々と交渉可能ですよ。

山口市道場門前2-4-8の一部

山口市道場門前2-4-8の一部

店舗面積
26坪(87㎡)
賃料
154,000円(税込)
管理費(共益費)
賃料に含む
敷金
3ヶ月(応相談)
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料19,080円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
Kuraso Yamaguchi合同会社

タウンマネージャーのひと言

立地良し、物件の状態良しのお薦めの物件(物販向き)、さらに超お得家賃キャンペーン中です。 1年目家賃半額77,000円(税込)、2年目家賃110.000円(税込)、3年目154,000円(税込) (スライド家賃制、但し3年契約) 他にも出店に関しての補助制度も有り、まずは街づくり山口(青木)迄ご相談下さいね。 早いもの勝ちですよ!

2

(旧)蔵楽楽

山口市中市町3番6号(山口井筒屋隣)

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(旧)蔵楽楽

山口市中市町3番6号(山口井筒屋隣)

店舗面積
22,5坪(74,34㎡)
賃料
80,000円(税別)
管理費(共益費)
10,947円/月
敷金
4ヶ月
商店組合費等
仲介手数料
無し
管理会社
中市商店街振興組合(083-925-5011 小田)
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

古民家風の蔵を改装した物件です。 物販店はもちろん、サテライトオフィスにもいいですよ。 山口市景観優良建築物受賞。