山口市中心商店街空き店舗情報
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k.aoki@machi-yamaguchi.com
2020年11月のマップ
2020年11月の不動産情報
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ウッズビル3
山口市米屋町2-1
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ウッズビル3
山口市米屋町2-1
- 店舗面積
- 9.44坪（31.21㎡）
- 賃料
- 82,500円（税込）
- 管理費（共益費）
- 1,100円（税込）
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 事業賦課金3,300円
- 仲介手数料
- ー
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社エミアス山口支店 083-928-8989
タウンマネージャーのひと言
この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。ウッズビル2と位置が対象の物件です。 山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。
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ウッズビル２
山口市米屋町2-1
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ウッズビル２
山口市米屋町2-1
- 店舗面積
- 9.44坪（31.21㎡）
- 賃料
- 82,500円（税込）
- 管理費（共益費）
- 1,100円（税込）
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 事業賦課金3,300円
- 仲介手数料
- ー
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社エミアス山口支店 083-928-8989
タウンマネージャーのひと言
この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。 山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。
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旧萩野菜ピクルス跡
山口市米屋町２−４
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旧萩野菜ピクルス跡
山口市米屋町２−４
- 店舗面積
- 7坪
- 賃料
- 50,000円（税込）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月（礼金1ヶ月）
- 商店組合費等
- 組合費、アーケード維持管理費など有り（米屋町振興会に確認の事）
- 仲介手数料
- 0円
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 無し
タウンマネージャーのひと言
物販するならここ！ 商店街一等地で大きさ、家賃も手頃、早いものがちですよ。 飲食は排水などの設備の問題もあり、難しいと思います。 まずは街づくり山口へご連絡下さい！
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旧ＤｂⅡ・ディスクボックス（中古ＣＤ店）跡
山口市米屋町２−４
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旧ＤｂⅡ・ディスクボックス（中古ＣＤ店）跡
山口市米屋町２−４
- 店舗面積
- 10坪
- 賃料
- 70,000円（税込）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月（礼金1ヶ月）
- 商店組合費等
- 組合費、アーケード維持管理費など有り（米屋町振興会に確認の事）
- 仲介手数料
- ０
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 無し
タウンマネージャーのひと言
商店街のいい場所に空き店舗が出ました。 大家さんとの直接契約が可能です。 テイクアウトなどの軽飲食の可ですが、その場合は敷金などの条件が変わる場合がありますので、要確認です。 まずは街づくり山口へご相談下さい！
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吾妻屋ビル1Ｆ
山口市道場門前1丁目
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吾妻屋ビル1Ｆ
山口市道場門前1丁目
- 店舗面積
- 35,75坪（118,17 ㎡）
- 賃料
- 180,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 3ヶ月（礼金1ヶ月）
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり） アーケード管理費4,000円
- 仲介手数料
- 有り（要確認）
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社ワイズコーポレーション 083-976-4478
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず㈱ワイズコーポレーションへご確認下さい。 1Ｆ路面店でガラス張り、ダンススクールや健康系のサロンやスクールに！
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廣田ビル２Ｆ
山口市道場門前1-3-4
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廣田ビル２Ｆ
山口市道場門前1-3-4
- 店舗面積
- 13,9坪（46,28㎡）
- 賃料
- 50,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- ー
- 商店組合費等
- 振興組合費9,000円/月（初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり） アーケード管理費有 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社山永不動産
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず株式会社山永不動産へご確認下さい。https://www.saneifudousan.co.jp/ 街中でオフィスを、とても便利ですよ。
8
旧カットセージ（理容院跡）
山口市道場門前２丁目
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旧カットセージ（理容院跡）
山口市道場門前２丁目
- 店舗面積
- 9,5坪
- 賃料
- 60,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月（礼金1ヶ月）
- 商店組合費等
- 振興組合5,000円/月（出資金5,000円初回のみ） アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 亀山ビル不動産
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず亀山ビル不動産へご確認下さい。TEL 083-934-2022 来年になれば店舗前に道場門前の賑わい広場ができます。 すぐ近くには無印良品が、立地はいいですよ。
18
旧プリティワタナベ跡
山口市道場門前2丁目
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旧プリティワタナベ跡
山口市道場門前2丁目
- 店舗面積
- 14,8坪（49,00㎡）
- 賃料
- 100,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 20.000円/年
- 仲介手数料
- 要確認
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 未定
タウンマネージャーのひと言
この物件に関してはまずは街づくり山口へお問合せ下さい。
16
旧タンドリ―マハル跡（インド料理店跡）
山口県山口市駅通り２-１－１１
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旧タンドリ―マハル跡（インド料理店跡）
山口県山口市駅通り２-１－１１
- 店舗面積
- 74.87坪（247,49㎡）
- 賃料
- 193,517円（税込）
- 管理費（共益費）
- 要確認
- 敷金
- 380,000円
- 商店組合費等
- 振興組合20,000円/年
- 仲介手数料
- 要確認
- 管理会社
- -
- 仲介業者
- 株式会社エミアス山口支店
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店にご確認下さい。https://yamaguchi.emi-us.net/ 居抜きの一棟貸し店舗です。
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伊藤店舗
山口市道場門前1-2-22
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伊藤店舗
山口市道場門前1-2-22
- 店舗面積
- 17,9坪（59,5㎡）
- 賃料
- 110,000円（税込）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 有限会社山永不動産
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず山永不動産へご確認下さい。https://www.saneifudousan.co.jp/ セレクトショップなどおしゃれなお店が多い場所です。 ターゲット層を絞った物販店などがいいと思います。
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旧13 O'CLOCK跡
山口市米屋町1-5（山口線山口駅 徒歩7分）
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旧13 O'CLOCK跡
山口市米屋町1-5（山口線山口駅 徒歩7分）
- 店舗面積
- 13.61坪（45,2㎡）
- 賃料
- 100,000円（税込）
- 管理費（共益費）
- 要確認
- 敷金
- 360,000円
- 商店組合費等
- 要確認
- 仲介手数料
- 要確認
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社エミアス山口支店
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店へご確認下さい。https://yamaguchi.emi-us.net/ 居抜き（店舗内の備品の扱い応相談）、水道代別途（1号室と折半） アンティーク照明器具３つを使用しない場合は家賃１万円引き
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山口市駅通り1丁目
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山口市駅通り1丁目
- 店舗面積
- ー
- 賃料
- 55,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費20,000円/年
- 仲介手数料
- 1ヶ月（保証会社利用必 初回：賃料総額の100% 月額：手数料300円税別 更新：20,000円/年）
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社住夢
タウンマネージャーのひと言
この物件の詳細は必ず株式会社住夢へご確認下さい。https://www.sumaimu.com/ 山口駅から徒歩すぐ、隣が山口地方裁判所、向いが山口銀行山口支店、ランチメインの飲食店がいいと思います。 もちろんテイクアウト店もいいですよ。
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旧エムラジェスパ店（米屋町テナント）
山口市米屋町2-1
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旧エムラジェスパ店（米屋町テナント）
山口市米屋町2-1
- 店舗面積
- 約60坪
- 賃料
- 176,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- 22,000円/月（組合費・税込）
- 敷金
- 物販3ヶ月、飲食6ヶ月
- 商店組合費等
- 共益費に含む ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- 株式会社エムラ
- 仲介業者
- 誠和工営株式会社
タウンマネージャーのひと言
飲食店には不向き、立地が良いので物販向きです。 但し、バックヤード（トイレなど）の老朽化が進んでいるので、初期コストは大きくなる可能性有り。 所有会社との交渉可能ですので、是非街づくり山口までご相談下さい。
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毎日興業道場門前テナント
山口市道場門前2-28
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毎日興業道場門前テナント
山口市道場門前2-28
- 店舗面積
- 9.5坪
- 賃料
- 30,000円～（税別）※応相談
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 2ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有り ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 0円
- 管理会社
- 毎日興業株式会社
- 仲介業者
- 無し
タウンマネージャーのひと言
サロン跡、室内は個室に仕切られているので、サロン開業には便利です。 トイレが古いので改修は必要ですが、家賃も魅力、開業の初期コストは抑えられます。 所有会社直接契約ですので、仲介手数料も無し。 物件情報は他では公開されていませんので、興味のある方は街づくり山口までご連絡下さい。
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旧しらいし跡
山口市道場門前2-2-3
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旧しらいし跡
山口市道場門前2-2-3
- 店舗面積
- 42.22坪（139.59㎡）
- 賃料
- 189,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 3ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ） アーケード使用料23,000円/月 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社モリモト
タウンマネージャーのひと言
少し大きな物件ですが、とても使い勝手のいい物件です。 シェアオフィス、シュア店舗、サテライトオフィスなどに活用するのがいいかと。 街づくり山口で活用を検討中の物件ですので、シェア活用に興味のある方は是非ご連絡下さい。
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旧フルセーヌ跡
山口市道場門前2-1-3
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旧フルセーヌ跡
山口市道場門前2-1-3
- 店舗面積
- 9.5坪
- 賃料
- 56,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 3ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月 12,240円/月（アーケード使用料） ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社防長宅建
タウンマネージャーのひと言
コープどうもん前と立地はいいですが、天井低く、店内に支柱があるので、正直使い勝手は悪いかも。 教室やサロン、物販などならいいかも。 大家さんは理解がある方ですので、家賃など色々と交渉可能ですよ。 是非、街づくり山口のご相談下さい！
11
旧すえなが跡
山口市道場門前２丁目１−７
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旧すえなが跡
山口市道場門前２丁目１−７
- 店舗面積
- ー
- 賃料
- 90,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- ー
- 敷金
- 3ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ） アーケード使用料12,240円/月 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- ー
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- ー
タウンマネージャーのひと言
敷地内は酒販店山城屋、2Fには焼き肉屋さん、向かいにはコープどうもんなど立地良し。 スイーツ系のテークアウト店なら流行る予感が。 街づくり山口で活用を検討物件ですので、是非ご連絡を下さい！
７
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山口市道場門前2-4-8の一部
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ー
山口市道場門前2-4-8の一部
- 店舗面積
- 26坪（87㎡）
- 賃料
- 200,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- 5,000円
- 敷金
- 3ヶ月（応相談）
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ） アーケード使用料19,080円/月 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 無し
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 大家さん直接管理
タウンマネージャーのひと言
少し広めの物件をお探しの方にお薦め物件です。 スケルトンでトイレがなく、飲食店は難しく、物販店向きです。 立地はいいですが、初期コストは結構かかりそう。 でも大家さん直接契約可能なので、仲介手数料、礼金なし。 いい大家さんなので色々と交渉できますよ、是非街づくり山口へご相談下さい。
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旧WELCOME跡
山口市道場門前２－４－８の一部
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旧WELCOME跡
山口市道場門前２－４－８の一部
- 店舗面積
- 18坪（59,72㎡）
- 賃料
- 150,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- 5,000円
- 敷金
- ３ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ） アーケード使用料19,080円/月 ※要振興組合へ確認
- 仲介手数料
- 無し
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 大家さん管理
タウンマネージャーのひと言
場所は道場門前入口のむちゃええところです。 内装は綺麗、物販なら初期コストも安く、サテライトオフィスなどにも最適です。 大家さん直接契約可能なので、仲介手数料、礼金なし。 いい大家さんなので色々と交渉できますよ、是非街づくり山口へご相談下さい。
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オメガビル１F
山口市道場門前１丁目
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オメガビル１F
山口市道場門前１丁目
- 店舗面積
- 15,42坪（51.00㎡）
- 賃料
- 110,000円
- 管理費（共益費）
- 5,000円
- 敷金
- 3ヶ月
- 商店組合費等
- 振興組合費5,000円/月（初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり） ゴミ処理費用1,200円/月 アーケード管理費4,000円/月
- 仲介手数料
- 1ヶ月
- 管理会社
- ー
- 仲介業者
- 株式会社大野
タウンマネージャーのひと言
イタリアンレストラン、老舗洋食レストラン、古着屋、セレクトショップなど、個性的な色々な業種のお店が並ぶ新町。 どんな業種もピッタリの路面店、大家さんも良い人ですので安心して開業できますよ。 条件等相談したい方はまずは街づくり山口まで！
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（旧）蔵楽楽
山口市中市町３番６号（山口井筒屋隣）
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（旧）蔵楽楽
山口市中市町３番６号（山口井筒屋隣）
- 店舗面積
- 22,5坪（74,34㎡）
- 賃料
- 80,000円（税別）
- 管理費（共益費）
- 10,947円/月
- 敷金
- 4ヶ月
- 商店組合費等
- ー
- 仲介手数料
- 無し
- 管理会社
- 中市商店街振興組合（083-925-5011 小田）
- 仲介業者
- 無し
タウンマネージャーのひと言
古民家風の蔵を改装した物件です。 物販店はもちろん、サテライトオフィスにもいいですよ。 山口市景観優良建築物受賞。