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2020年10月の不動産情報

23

旧萩野菜ピクルス跡

山口市米屋町2−4

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旧萩野菜ピクルス跡

山口市米屋町2−4

店舗面積
7坪
賃料
50,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
組合費、アーケード維持管理費など有り(米屋町振興会に確認の事)
仲介手数料
0円
管理会社
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

物販するならここ! 商店街一等地で大きさ、家賃も手頃、早いものがちですよ。 飲食は排水などの設備の問題もあり、難しいと思います。 まずは街づくり山口へご連絡下さい!

22

旧DbⅡ・ディスクボックス(中古CD店)跡

山口市米屋町2−4

22

旧DbⅡ・ディスクボックス(中古CD店)跡

山口市米屋町2−4

店舗面積
10坪
賃料
70,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
組合費、アーケード維持管理費など有り(米屋町振興会に確認の事)
仲介手数料
管理会社
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

商店街のいい場所に空き店舗が出ました。 大家さんとの直接契約が可能です。 テイクアウトなどの軽飲食の可ですが、その場合は敷金などの条件が変わる場合がありますので、要確認です。 まずは街づくり山口へご相談下さい!

21

吾妻屋ビル1F

山口市道場門前1丁目

21

吾妻屋ビル1F

山口市道場門前1丁目

店舗面積
35,75坪(118,17 ㎡)
賃料
180,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
振興組合費9,000円/月(初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり) アーケード管理費4,000円
仲介手数料
有り(要確認)
管理会社
仲介業者
株式会社ワイズコーポレーション 083-976-4478

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず㈱ワイズコーポレーションへご確認下さい。 1F路面店でガラス張り、ダンススクールや健康系のサロンやスクールに!

24

廣田ビル2F

山口市道場門前1-3-4

24

廣田ビル2F

山口市道場門前1-3-4

店舗面積
13,9坪(46,28㎡)
賃料
50,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
商店組合費等
振興組合費9,000円/月(初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり) アーケード管理費有 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
株式会社山永不動産

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず株式会社山永不動産へご確認下さい。https://www.saneifudousan.co.jp/ 街中でオフィスを、とても便利ですよ。

8

旧カットセージ(理容院跡)

山口市道場門前2丁目

8

旧カットセージ(理容院跡)

山口市道場門前2丁目

店舗面積
9,5坪
賃料
60,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月(礼金1ヶ月)
商店組合費等
振興組合5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
亀山ビル不動産

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず亀山ビル不動産へご確認下さい。TEL 083-934-2022 来年になれば店舗前に道場門前の賑わい広場ができます。 すぐ近くには無印良品が、立地はいいですよ。

18

旧プリティワタナベ跡

山口市道場門前2丁目

18

旧プリティワタナベ跡

山口市道場門前2丁目

店舗面積
14,8坪(49,00㎡)
賃料
100,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
20.000円/年
仲介手数料
要確認
管理会社
仲介業者
未定

タウンマネージャーのひと言

この物件に関してはまずは街づくり山口へお問合せ下さい。

16

旧タンドリ―マハル跡(インド料理店跡)

山口県山口市駅通り2-1-11

16

旧タンドリ―マハル跡(インド料理店跡)

山口県山口市駅通り2-1-11

店舗面積
74.87坪(247,49㎡)
賃料
193,517円(税込)
管理費(共益費)
要確認
敷金
380,000円
商店組合費等
振興組合20,000円/年
仲介手数料
要確認
管理会社
-
仲介業者
株式会社エミアス山口支店

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店にご確認下さい。https://yamaguchi.emi-us.net/ 居抜きの一棟貸し店舗です。

3

旧アプリコット跡

3

旧アプリコット跡

店舗面積
42,7坪(141,2㎡)※2F事務所有(18㎡)
賃料
120,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
要確認
商店組合費等
商店会費1,000円/月 賛助会費1,000円/年 アーケード使用料、事業割賦金有り(要振興組合へ確認)
仲介手数料
要確認
管理会社
仲介業者
株式会社山永不動産

タウンマネージャーのひと言

パンカフェ跡の居抜き物件、軽飲食なら即営業可能です。 場所は商店街の中でも一等地、早い者勝ち物件です。 この物件希望の方はまず街づくり山口へご連絡下さい!

5

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

5

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

店舗面積
17,9坪(59,5㎡)
賃料
110,000円(税込)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
有限会社山永不動産

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず山永不動産へご確認下さい。https://www.saneifudousan.co.jp/ セレクトショップなどおしゃれなお店が多い場所です。 ターゲット層を絞った物販店などがいいと思います。

13

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5(山口線山口駅 徒歩7分)

13

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5(山口線山口駅 徒歩7分)

店舗面積
13.61坪(45,2㎡)
賃料
100,000円(税込)
管理費(共益費)
要確認
敷金
360,000円
商店組合費等
要確認
仲介手数料
要確認
管理会社
仲介業者
株式会社エミアス山口支店 

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店へご確認下さい。https://yamaguchi.emi-us.net/ 居抜き(店舗内の備品の扱い応相談)、水道代別途(1号室と折半) アンティーク照明器具3つを使用しない場合は家賃1万円引き

20

20

山口市駅通り1丁目

20

20

山口市駅通り1丁目

店舗面積
賃料
55,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
振興組合費20,000円/年
仲介手数料
1ヶ月(保証会社利用必 初回:賃料総額の100% 月額:手数料300円税別 更新:20,000円/年)
管理会社
仲介業者
株式会社住夢

タウンマネージャーのひと言

この物件の詳細は必ず株式会社住夢へご確認下さい。https://www.sumaimu.com/ 山口駅から徒歩すぐ、隣が山口地方裁判所、向いが山口銀行山口支店、ランチメインの飲食店がいいと思います。 もちろんテイクアウト店もいいですよ。

4

旧エムラジェスパ店(米屋町テナント)

山口市米屋町2-1

4

旧エムラジェスパ店(米屋町テナント)

山口市米屋町2-1

店舗面積
約60坪
賃料
176,000円(税別)
管理費(共益費)
22,000円/月(組合費・税込)
敷金
物販3ヶ月、飲食6ヶ月
商店組合費等
共益費に含む ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
株式会社エムラ
仲介業者
誠和工営株式会社

タウンマネージャーのひと言

飲食店には不向き、立地が良いので物販向きです。 但し、バックヤード(トイレなど)の老朽化が進んでいるので、初期コストは大きくなる可能性有り。 所有会社との交渉可能ですので、是非街づくり山口までご相談下さい。

9

毎日興業道場門前テナント

山口市道場門前2-28

9

毎日興業道場門前テナント

山口市道場門前2-28

店舗面積
9.5坪
賃料
30,000円~(税別)※応相談
管理費(共益費)
敷金
2ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 アーケード使用料有り ※要振興組合へ確認
仲介手数料
0円
管理会社
毎日興業株式会社
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

サロン跡、室内は個室に仕切られているので、サロン開業には便利です。 トイレが古いので改修は必要ですが、家賃も魅力、開業の初期コストは抑えられます。 所有会社直接契約ですので、仲介手数料も無し。 物件情報は他では公開されていませんので、興味のある方は街づくり山口までご連絡下さい。

10

旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

10

旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

店舗面積
42.22坪(139.59㎡)
賃料
189,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料23,000円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
株式会社モリモト

タウンマネージャーのひと言

少し大きな物件ですが、とても使い勝手のいい物件です。 シェアオフィス、シュア店舗、サテライトオフィスなどに活用するのがいいかと。 街づくり山口で活用を検討中の物件ですので、シェア活用に興味のある方は是非ご連絡下さい。

12

旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

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旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

店舗面積
9.5坪
賃料
56,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月 12,240円/月(アーケード使用料) ※要振興組合へ確認
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
株式会社防長宅建

タウンマネージャーのひと言

コープどうもん前と立地はいいですが、天井低く、店内に支柱があるので、正直使い勝手は悪いかも。 教室やサロン、物販などならいいかも。 大家さんは理解がある方ですので、家賃など色々と交渉可能ですよ。 是非、街づくり山口のご相談下さい!

11

旧すえなが跡

山口市道場門前2丁目1−7

11

旧すえなが跡

山口市道場門前2丁目1−7

店舗面積
賃料
90,000円(税別)
管理費(共益費)
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料12,240円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
管理会社
仲介業者

タウンマネージャーのひと言

敷地内は酒販店山城屋、2Fには焼き肉屋さん、向かいにはコープどうもんなど立地良し。 スイーツ系のテークアウト店なら流行る予感が。 街づくり山口で活用を検討物件ですので、是非ご連絡を下さい!

山口市道場門前2-4-8の一部

山口市道場門前2-4-8の一部

店舗面積
26坪(87㎡)
賃料
200,000円(税別)
管理費(共益費)
5,000円
敷金
3ヶ月(応相談)
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料19,080円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
無し
管理会社
仲介業者
大家さん直接管理

タウンマネージャーのひと言

少し広めの物件をお探しの方にお薦め物件です。 スケルトンでトイレがなく、飲食店は難しく、物販店向きです。 立地はいいですが、初期コストは結構かかりそう。 でも大家さん直接契約可能なので、仲介手数料、礼金なし。 いい大家さんなので色々と交渉できますよ、是非街づくり山口へご相談下さい。

6

山口市道場門前2-4-8の一部

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山口市道場門前2-4-8の一部

店舗面積
18坪(59,72㎡)
賃料
150,000円(税別)
管理費(共益費)
5,000円
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費5,000円/月(出資金5,000円初回のみ) アーケード使用料19,080円/月 ※要振興組合へ確認
仲介手数料
無し
管理会社
仲介業者
大家さん管理

タウンマネージャーのひと言

場所は道場門前入口のむちゃええところです。 内装は綺麗、物販なら初期コストも安く、サテライトオフィスなどにも最適です。 大家さん直接契約可能なので、仲介手数料、礼金なし。 いい大家さんなので色々と交渉できますよ、是非街づくり山口へご相談下さい。

14

オメガビル1F

山口市道場門前1丁目

14

オメガビル1F

山口市道場門前1丁目

店舗面積
15,42坪(51.00㎡)
賃料
110,000円
管理費(共益費)
5,000円
敷金
3ヶ月
商店組合費等
振興組合費9,000円/月(初回組合加入金30,000円、脱会時返金あり) ゴミ処理費用1,200円/月 アーケード管理費4,000円/月
仲介手数料
1ヶ月
管理会社
仲介業者
株式会社大野

タウンマネージャーのひと言

イタリアンレストラン、老舗洋食レストラン、古着屋、セレクトショップなど、個性的な色々な業種のお店が並ぶ新町。 どんな業種もピッタリの路面店、大家さんも良い人ですので安心して開業できますよ。 条件等相談したい方はまずは街づくり山口まで!

2

(旧)蔵楽楽

山口市中市町3番6号(山口井筒屋隣)

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(旧)蔵楽楽

山口市中市町3番6号(山口井筒屋隣)

店舗面積
22,5坪(74,34㎡)
賃料
80,000円(税別)
管理費(共益費)
10,947円/月
敷金
4ヶ月
商店組合費等
仲介手数料
無し
管理会社
中市商店街振興組合(083-925-5011 小田)
仲介業者
無し

タウンマネージャーのひと言

古民家風の蔵を改装した物件です。 物販店はもちろん、サテライトオフィスにもいいですよ。 山口市景観優良建築物受賞。