山口市中心商店街空き店舗情報

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2021年10月のマップ

2021年10月の不動産情報

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どうもんパーク２Ｆ

山口市道場門前町

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どうもんパーク２Ｆ

山口市道場門前町

店舗面積: 19坪（62.4㎡）
賃料: 110,000円（税込）※相談に応じます
管理費（共益費）: 11,000円（税込）※相談に応じます
敷金/礼金: 3ヶ月/0※相談に応じます

商店組合費等: 要確認
仲介手数料: なし
管理会社: 道場門前商店街振興組合 083-922-4983
仲介業者: なし

タウンマネージャーのひと言

1Fコープやまぐち、2Fカルチャーどうもんのどうもんパーク内の物件です。カルチャー教室、事務所向き物件、飲食は不可です。興味のある方は直接、道場門前商店街振興組合 083-922-4983へお問い合わせくださいね。

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山田ビル2Ｆ

山口市中市町

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山田ビル2Ｆ

山口市中市町

店舗面積: 約20坪（68㎡）
賃料: 110,000円（税込）
管理費（共益費）: なし
敷金/礼金: 3ヶ月/1ヶ月

商店組合費等: 4,000円
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: エフケイビル株式会社

タウンマネージャーのひと言

山口井筒屋向いの好立地、ガラス張りの店内からは商店街が見下ろせます。カフェにお薦め、飲食店跡なので初期投資も安く済みます。さらにエアコンは今年付け替えしたばかりです。ご希望の方はエフケイビル株式会社083-973-0588へ、早い者勝ちの物件ですよ！

イビシ眼鏡店跡

山口市道場門前2-3-7

イビシ眼鏡店跡

山口市道場門前2-3-7

店舗面積: 約15坪
賃料: 60,000円（税込）
管理費（共益費）: 無し
敷金/礼金: 2ヶ月/0

商店組合費等: 要確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: Kuraso Yamaguchi合同会社

タウンマネージャーのひと言

大正時代の建具、奥の庭も見え、ちょっとレトロなお洒落空間です。何より家賃が魅力的、セレクトショップや教室としての利用などがお薦めです。まずは街づくり山口へお問い合わせ下さい。 ※現在令和4年2月まで期間レンタル中です！

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山口市道場門前2-4-8の一部

７

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山口市道場門前2-4-8の一部

店舗面積: 26坪（87㎡）
賃料: 154,000円（税込）
管理費（共益費）: 賃料に含む
敷金/礼金: 3ヶ月（応相談）/0

商店組合費等: 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ）　アーケード使用料19,080円/月　※要振興組合へ確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: Kuraso Yamaguchi合同会社（083-902-6559）

タウンマネージャーのひと言

立地良し、物件の状態良しのお薦めの物件（物販向き）、さらに超お得家賃キャンペーン中です。 1年目家賃半額77,000円（税込）、2年目家賃110.000円（税込）、3年目154,000円（税込）（スライド家賃制、但し3年契約）他にも出店に関しての補助制度も有り、まずは街づくり山口へご相談下さいね。早いもの勝ちですよ！

旧ＤｂⅡ・ディスクボックス（中古ＣＤ店）跡

山口市米屋町２−４

旧ＤｂⅡ・ディスクボックス（中古ＣＤ店）跡

山口市米屋町２−４

店舗面積: 10坪
賃料: 70,000円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 2ヶ月/１ヶ月

商店組合費等: 組合費、アーケード維持管理費など有り（米屋町振興会に確認の事）
仲介手数料: ー
管理会社: ー
仲介業者: 無し

タウンマネージャーのひと言

商店街のいい場所に空き店舗が出ました。大家さんとの直接契約が可能です。テイクアウトなどの軽飲食可ですが、その場合は敷金などの条件が変わる場合がありますので、要確認です。まずは街づくり山口へご相談下さい！

旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

旧しらいし跡

山口市道場門前2-2-3

店舗面積: 42.22坪（139.59㎡）
賃料: 161,700円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 3ヶ月/0

商店組合費等: 振興組合費5,000円/月（出資金5,000円初回のみ）　アーケード使用料23,000円/月　※要振興組合へ確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: 株式会社モリモト

タウンマネージャーのひと言

※現在2022.3月まで期間レンタル中です。家賃下がりました！少し大きな物件ですが、とても使い勝手のいい物件です。シェアオフィス、シュア店舗、サテライトオフィスなどに活用するのがいいかと。まずは街づくり山口へご連絡下さい。083-902-3386

旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

旧フルセーヌ跡

山口市道場門前2-1-3

店舗面積: 9.5坪
賃料: 61,600円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 3ヶ月/0

商店組合費等: 振興組合費5,000円/月　12,240円/月（アーケード使用料）　※要振興組合へ確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: Kuraso Yamaguchi合同会社（083-902-6559）

タウンマネージャーのひと言

コープどうもん前と立地はいいですが、天井低く、店内に支柱があるので、正直使い勝手は悪いかも。教室やサロン、物販などならいいかも。大家さんは理解がある方ですので、色々と交渉可能ですよ。

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山口市道場門前1-3-2

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山口市道場門前1-3-2

店舗面積: 18坪
賃料: 130,000円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 要確認（所有者）

商店組合費等: 要確認
仲介手数料: ー
管理会社: ー
仲介業者: ー

タウンマネージャーのひと言

色々な店舗が集まる新町の路面店、美容院跡の物件です。飲食店可、手頃な広さですので、使い勝手のいい物件です。契約は大家さん直接ですので、仲介手数料は必要なし。興味のある方は直接大家さんにお問い合わせ下さい。 ※池田氏　083-925-5400（9:00~18:00）

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

伊藤店舗

山口市道場門前1-2-22

店舗面積: 17,9坪（59,5㎡）
賃料: 110,000円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 2ヶ月/1ヶ月

商店組合費等: 振興組合費5,000円/月　アーケード使用料有　※要振興組合へ確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: 有限会社山永不動産

タウンマネージャーのひと言

セレクトショップなどおしゃれなお店が多い場所です。ターゲット層を絞った物販店などがいいと思います。この物件の詳細は山永不動産へご確認下さい。 https://www.saneifudousan.co.jp/rent/detail/350001-1226-1

旧エムラジェスパ店（米屋町テナント）

山口市米屋町2-1

旧エムラジェスパ店（米屋町テナント）

山口市米屋町2-1

店舗面積: 約60坪
賃料: 220,000円（税込）
管理費（共益費）: 22,000円/月（組合費・税込）
敷金/礼金: 物販3ヶ月、飲食6ヶ月/0

商店組合費等: 共益費に含む　※要振興組合へ確認
仲介手数料: ー
管理会社: 株式会社エムラ
仲介業者: ー

タウンマネージャーのひと言

飲食店には不向き、立地が良いので物販向きです。但し、バックヤード（トイレなど）の老朽化が進んでいるので、初期コストは大きくなる可能性有り。所有会社との交渉可能ですので、是非街づくり山口までご相談下さい。

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吾妻屋ビル3階テナント

山口県山口市道場門前１丁目

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吾妻屋ビル3階テナント

山口県山口市道場門前１丁目

店舗面積: 45坪
賃料: 120,000円（税込、別は確認の事）
管理費（共益費）: なし
敷金/礼金: 3ヶ月/1ヶ月

商店組合費等: 組合費 5,000円/月　アーケード使用料 2,000円/月
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: （株）ワイズコーポレーション

タウンマネージャーのひと言

この物件に関しては下記より確認のうえ直接仲介業者様へご連絡して下さい。 https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/6002735177/

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5（山口線山口駅　徒歩7分）

旧13 O'CLOCK跡

山口市米屋町1-5（山口線山口駅　徒歩7分）

店舗面積: 13.61坪（45,2㎡）
賃料: 100,000円（税込）
管理費（共益費）: 要確認
敷金/礼金: 360,000円/0

商店組合費等: 要確認
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: 株式会社エミアス山口支店　083-928-8989

タウンマネージャーのひと言

※現在交渉中この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店へご確認下さい。居抜き（店舗内の備品の扱い応相談）、水道代別途（1号室と折半）アンティーク照明器具３つを使用しない場合は家賃１万円引き

ウッズビル3

山口市米屋町2-1

ウッズビル3

山口市米屋町2-1

店舗面積: 9.44坪（31.21㎡）
賃料: 82,500円（税込）
管理費（共益費）: 1,100円（税込）
敷金/礼金: 2ヶ月/0

商店組合費等: 事業賦課金3,300円
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: 株式会社エミアス山口支店 083-928-8989

タウンマネージャーのひと言

この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。ウッズビル2と位置が対象の物件です。山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。

ウッズビル２

山口市米屋町2-1

ウッズビル２

山口市米屋町2-1

店舗面積: 9.44坪（31.21㎡）
賃料: 82,500円（税込）
管理費（共益費）: 1,100円（税込）
敷金/礼金: 2ヶ月/0

商店組合費等: 事業賦課金3,300円
仲介手数料: 1.1ヶ月
管理会社: ー
仲介業者: 株式会社エミアス山口支店 083-928-8989

タウンマネージャーのひと言

この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。

対象外

ののや跡

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対象外

ののや跡

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店舗面積: 10坪程度
賃料: 50,000円
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 要確認

商店組合費等: なし
仲介手数料: ー
管理会社: ー
仲介業者: ー

タウンマネージャーのひと言

※現在交渉中今人気の新天街に美装飲食店居抜き物件が出ました。冷凍冷蔵庫、エアコン、製氷機、給湯器、シンクなど揃っています。明日からにでもすぐに営業可能です。契約は大家さん直接、内装譲渡費もお手頃、初期費用はほんとに安く済みます。内装譲渡費200万円、家賃5万円です。早い者勝ち物件、興味のある方はまずは街づくり山口へご連絡下さい。 ※山口市出店補助金対象外物件になります。

対象外

エスポルトビル駅通り2丁目テナント

山口市駅通り2丁目1番8号

対象外

エスポルトビル駅通り2丁目テナント

山口市駅通り2丁目1番8号

店舗面積: 14坪（46.25㎡）
賃料: 66,000円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 2ヶ月/0

商店組合費等: なし
仲介手数料: 1ヶ月
管理会社: エスポルト不動産株式会社
仲介業者: エスポルト不動産株式会社

タウンマネージャーのひと言

天神通りの元美容院跡物件です。美容関係の店舗の開業をお考えの方にはピッタリ、坪数も家賃も魅力的、初期投資も少なくて済みそうです。店舗前は井筒屋駐車場への車が必ず通るので立地も悪くないですよ。興味のある方はエスポルト不動産株式会社へご連絡して下さい。ＴＥＬ：０８３－９４１－５７５５ ※山口市出店補助金対象外物件になります。

対象外

エスポルトビル駅通り2丁目

山口市駅通り2丁目1番8号

対象外

エスポルトビル駅通り2丁目

山口市駅通り2丁目1番8号

店舗面積: 37.33坪（123.42㎡）
賃料: 132,000円（税込）
管理費（共益費）: ー
敷金/礼金: 2ヶ月/0

商店組合費等: なし
仲介手数料: 1ヶ月
管理会社: エスポルト不動産株式会社
仲介業者: エスポルト不動産株式会社

タウンマネージャーのひと言

天神通りの元スペインバル跡物件です。飲食店開業をお考えの方にはピッタリ、初期投資も少なくて済みそうです。店舗前は井筒屋駐車場への車が必ず通るので立地も悪くないですよ。駐車場代１台込み興味のある方はエスポルト不動産株式会社へご連絡して下さい。ＴＥＬ：０８３－９４１－５７５５ ※山口市出店補助金対象外物件になります。