タウンマネージャーのひと言

令和５年３月竣工の新築18階高層マンションの１F部分の店舗となります。立地は申し分なく、IoT対応、インターネット環境も完備されています。エアコン、トイレ、簡単な水回りなどを設置した上での引き渡しになります。（詳細については相談）。内覧は３月１０日以降可能、３月竣工ですので店舗の事業開始は５月頃になるかと思います（工事内容次第）。業種に関しては原則飲食不可、24時間営業不可、その他内容によって不可の業種もありますので、必ず事前にご確認下さい。ご興味のある方は街づくり山口までご連絡下さい。083-902-3386（月～金、9:00~17:00）

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2012年オープンの商店街老舗の有名カフェ、オシャレでモダンな店内は若い世代にも居心地よさそうな雰囲気です。今回事業を承継してもらいたいとの想いから、店舗オーナー様からの物件の提供となります。契約後はすぐに事業を始めることが出来る状態でのお渡しです。各譲渡物については現況でのお渡しになります。内装などの変更に関しては応相談となります。ご希望がありましたら屋号やレシピも譲渡可能であり、店舗オーナー様のサポートも頂けるとのこと、契約者様に合わせて対応して頂けるとのことですので、安心して交渉に進んでいけるかと思います。初期投資はほとんど０、店舗良し、立地も良し、とてもお得な物件です。内覧などご希望の方は街づくり山口（083-902-3386 青木、月～金、9:00~17:00）迄ご連絡下さい。※借家人賠償責任保険加入が必要となります。

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商店街アーケード側入口から入って、右手のスペースになります。（分割利用可、賃料は応相談） 施設内にはスーパー、川端市場がありますので、集客には魅力があります。 原則、日曜日、祝日は休みですが、応相談となります。 電気、ガス、水道、ゴミ処理費は実費となります。 興味のある方は街づくり山口迄ご連絡下さい。 083-902-3386（月～金 9:00~17:00）

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マルシェ中市内川端市場に空き店舗が出ました。 場所は⑨さかなのいしだ跡です。 生鮮食料品販売及びお惣菜屋など向きの物件です。 日曜日、祝日はお休みになります。 電気、ガス、水道、ゴミ処理費は実費となります。 興味のある方は街づくり山口迄ご連絡下さい。 083-902-3386（月～金 9:00~17:00）

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別途保証料 : 180,000円有り 飲食店跡、山口井筒屋向いの好立地です。 この物件の詳細は山永不動産へお問合せ下さい。 TEL 083-924-0406 物件詳細　 https://www.saneifudousan.co.jp/rent/detail/350001-1450-1

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飲食店の居抜き物件です。自由にリノベーションOK！飲食店はもちろんですが、２Fは住居使用も可（シャワー室有り）、個室が多いので改装次第ではゲストハウスなどにも利用可能、面白い物件ですよ。内覧希望の方はエスポルト不動産株式会社へ 083-941-5755（9:30～17:30 / 金・土・日）

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【現在交渉中】 米屋町に飲食店跡居抜き物件がでました！立地良し、内装は綺麗、トイレはウォシュレット、エアコン付き（設置３年）、ファサードはガラス張り、バックヤードもしっかり有り、なかなか商店街ではでない物件、現状渡しになります。但しガスは✖、軽飲食＆テークアウトのお店向きです。初期投資もかなり安くできそうですよ。さらに契約は所有者さん直接ですので仲介手数料もなし。内覧希望の方はまずは街づくり山口へご連絡下さい。083-902-3386（月～金、9:00~17:00） ※借家人賠償責任保険加入が必要となります。

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【現在交渉中】 商店街のいい場所に空き店舗が出ました。 大家さんとの直接契約が可能です。 原則飲食不可（ガス✕）です。 テイクアウトなどの軽飲食可ですが、その場合は敷金などの条件が変わる場合がありますので要確認です。 まずは街づくり山口へご相談下さい！083-902-3386（月～金、9:00~17:00）

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【2024.3月まで期間レンタル中です】 家賃下がりました！ 少し大きな物件ですが、とても使い勝手のいい物件です。 シェアオフィス、シュア店舗、サテライトオフィスなどに活用するのがいいかと。 まずは街づくり山口へご連絡下さい。083-902-3386（月～金、9:00~17:00）

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セレクトショップなどおしゃれなお店が多い場所です。 ターゲット層を絞った物販店などがいいと思います。 この物件の詳細は山永不動産へご確認下さい。 https://www.saneifudousan.co.jp/rent/detail/350001-1226-1

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この物件に関しては下記より確認のうえ直接仲介業者様へご連絡して下さい。 https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/6002735177/

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この物件の詳細は必ず株式会社エミアス山口支店へご確認下さい。 居抜き（店舗内の備品の扱い応相談）、水道代別途（1号室と折半） 、アンティーク照明器具３つを使用しない場合は家賃１万円引き

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【2023.3月まで期間レンタル中です】 この物件に関してはエミアスへ確認して下さい。 山口駅から市役所への駅通りの商店街アーケードすぐ近く、立地は良く、物販、サロン系に向いています。

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飲食開業の方にはピッタリの物件、テラス席もありますよ。 ご希望の方は直接平和不動産株式会社へご連絡して下さいね。 090-6416-5322 http://www12.plala.or.jp/heiwa01/estate/chuou_heiwabill_2f1.html ※山口市出店補助金対象外物件になります。